Stockvägen 1
Kramfors
Välkommen till Stockvägen 1 och detta trevligt renoverade hus med hörntomt. Huset har de senaste tre åren genomgått en rad renoveringar och förbättringar så som fasadmålning 2021, Dränering med plantonmatta 2023, totalrenovering källarplan 2023 förutom tvättstuga, renovering badrum 2023, luftvärmepump 2024 samt kök 2025. Här får du ett inflyttningsklart hus i ett lugnt och trevligt område med bra avstånd både in till centrum samt skola och förskola. Har du frågor om objektet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning!
Visningar
-
4septemberfredagkl 17:00 - 17:45Ring 0702386991 för anmälan eller via formulärKlicka här för att boka
Fakta
Fast.beteckning:
Brunne 8:96
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
64 m²
Biarea
64 m²
Tomtarea
743 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1978
Fastighetsmäklare
Interiör
Välkommen in! Via hallen leder en halvtrappa upp till det övre planet där man direkt möts av ett ljust och generöst vardagsrum med plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord – perfekt för sociala middagar och mysiga kvällar. I andra delen av planet ligger det stilfulla köket som ger ett mycket fint helhetsintryck och verkligen inspirerar till matlagning. Intill köket finns ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller sovrum. Centralt på planet ligger det fräscha badrummet med en modern och gedigen känsla. En halvtrappa ner från hallen når man husets nedervåning. Här finns tre ytterligare rum som kan användas som sovrum, hobbyrum eller förvaring – flexibiliteten är stor. På nedre plan finns även en extra wc som med enkla medel kan göras om till ett fullvärdigt badrum, samt en rymlig tvättstuga med gott om arbetsyta. Huset är beläget på en trevlig hörntomt med både uteplats och garage där förberedelser redan är gjorda för att kunna gjuta platta i garaget. Varmt välkommen på visning!
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-05-24)
Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 31/1 2023
Klass
E
Förbrukning
94 kWh/kvm per år
Elektricitet
Förbrukning
12 037 kWh/år
Drift per år
Försäkring
3 036 kr
Vatten/avlopp
10 465 kr
Elförbrukning
19 259 kr
Summa
32 760 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
379 000 kr
Byggnad
298 000 kr
Mark
81 000 kr
Skatt/avgift
2 842 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1978
Pantbrev
Summa
416 500 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1978
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, smarta element
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övrigt
Översta våningen är oinredd.