Hamnviksvägen 44
Kramfors
Välkommen till Hamnviksvägen 44 och detta charmiga hus om 1,5 plan med källare. Här får du ett fint renoverat hus i lantlig miljö färdigt att flytta in i direkt. Huset har genomgående ljusa och fräscha ytskikt och en låg uppvärmningskostnad. Här får du även en stor och solig trädgård samt närhet till älven! Har du frågor om objektet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning
Budgivning pågår
Högsta bud 770 000 kr
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Frånö 6:71
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
110 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
2 577 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1930
Fastighetsmäklare
Interiör
Välkommen in! En entré under tak tar dig in till hallen med vitmålad träpanel samt fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp vilka tillsammans skapar en harmonisk och fräsch känsla. Från hallen tar du dig vidare till vardagsrummet med ljusa kulörer, samt kamin med insats för mysiga stunder när vädret blir kallare. till höger från hallen hittar vi husets kök som har bra yta och modern standard. Innanför köket ligger entréplanets sovrum som även det ger ett charmigt intryck! Badrummet i huset är placerat i hallen och är utrustat med wc, duschkabin samt handfat. På övervåningen hittar vi husets två andra sovrum som även de har bra med yta. I det ena rummet finns även den gamla vedspisen kvar som ger ett charmigt intryck. Tomten runt huset är solig och fin och består till störst del av gräsyta. Intill entrén finns en lummig uteplats och nedanför finns även gäststuga, förråd och plats för båtförvaring. Varmt välkommen på visning!
Tomt
Trädgårdstomt.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
238 000 kr
Byggnad
176 000 kr
Mark
62 000 kr
Skatt/avgift
1 785 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1930
Pantbrev
Summa
272 500 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1930
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pellets/ved
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Förråd, gäststuga