Kyrkviksvägen 24
Kramfors
Välkommen till Kyrkviksvägen 24 och detta trevligt renoverade hus om 1,5-plan. Huset har genomgått en omfattande renovering där bland annat kök, badrum, källare samt altan på fram och baksida gjorts om. Huset har genomgående ljusa ytskikt och möjlighet finns att utöka med ett extra sovrum genom uppförande av vägg i vardagsrummet. Om du är på jakt efter ett trevligt boende med närhet till Kramfors centrum är detta huset för dig. Har du frågor kring detta objekt är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. vi ses på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Laxen 13
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
97 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1 059 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1958
Fastighetsmäklare
Interiör
Vid husets entré har en rymlig altan uppförts som ger möjlighet till frukost i morgonsolen eller skugga under dagen. När man kommer in i hallen möts man av ett ljusa väggar och trevliga golv. Till höger i hallen ligger husets badrum som har byggts om för att få en rymligare yta. Badrummet är utrustat med wc, kommod, golvvärme, dusch med glasväggar samt uppvärmd handdukstork och har liksom övriga huset ljusa och trevliga färger. Vidare in i huset når vi köket som även det byggts om och öppnats upp in mot det rymliga vardagsrummet. Vardagsrum och kök ger en luftig känsla och från vardagsrummet kan man även komma ut på den rymliga altanen och husets baksida. På övervåningen finns husets två sovrum. Rummen är i bra storlek och har även tillhörande förvaringsutrymmen. Husets källare följer samma känsla som i övriga huset med vita väggar och gråa golv. Här nere har du tvättstugan som har separat utrymme för att hänga tvätt samt gott om förvaring samt ingång från uppfarten i ett av rummen. Tomten runt huset är plan och består till största del av gärsyta. Varmt välkommen på visning!
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1956-07-02) Stadsplan (1955-06-01)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Vattentäkt Last: Avtalsservitut Vattentäkt, 22-IM2-24/457.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/10 2019
Klass
D
Förbrukning
133 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
18 142 kr
Försäkring
3 519 kr
Vatten/avlopp
8 600 kr
Elförbrukning
9 829 kr
Summa
40 090 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
435 000 kr
Byggnad
317 000 kr
Mark
118 000 kr
Skatt/avgift
3 262 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1958
Pantbrev
Summa
476 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1958
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Renoveringar
Kök, badrum, fasadmålning, källare, entré, altan, ytskikt.