Nyadal 150

Sandöverken

Högakustenbron som granne!

Välkommen till Nyadal 150 och detta charmiga hus om 79kvadrat! Här finns både möjlighet att bo året om men också att nyttja som fritidshus och bara trivas på den soliga tomten.Huset har även ett väldigt centralt läge i Höga Kusten samt gångavstånd till Björkuddens hotell! Har du frågor kring försäljningen är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning!

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Fast.beteckning:

Hornön 2:57

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

79 m²

Biarea

43 m²

Tomtarea

1 420 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1946

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Vid entrén till huset finns takad altan mot husets baksida. Perfekt för fikastunder när vädret inte tillåter stund i trädgården och även perfekt på vintertid att slippa snöskottning i direkt anslutning till entrén. I husets hall så har man plats för ytterkläder samt möbel till förvaring. Från hallen når man även ett av sovrummen på planet. Till höger från dörren finner vi husets badrum som är utrustat med wc, handfat samt dusch. Vidare in i huset når vi köket som har bra bänkyta samt plats för middagsbord. Från köket når vi husets vardagsrum som även har utrymme för att bygga till vägg så man får ett separat sovrum med skjutdörrsgarderober längs ena sidan. Från hallen finns spiraltrappa ner till källar/soutterängvåningen, Här nere finnns ett extra rum mot uppfarten som kan användas som sovrum samt matkällare, tvättstuga samt förvaringsutrymme. Dörr ut mot uppfarten finns även från tvättstugan. På uppfarten så finns enklare garagebyggnad samt förråd. Välkommen på visning!

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2282-87/21.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avloppsledning, 2282-94/17.1

Ventilation

Mekanisk, FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

385 000 kr

Byggnad

265 000 kr

Mark

120 000 kr

Skatt/avgift

2 888 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1946

Pantbrev

Summa

34 565 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1946

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Souterräng

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen el

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Garage, carport


Karta



Bilder