Torgvägen 12

Sandslån, Nyland

Välkommen till Torgvägen 12 och detta mysiga hus på Sandslån! Här får du ett trevligt boende med möjlighet till låga driftkostnader, bra utrymme i garaget med möjlighet till verkstad samt en trevlig trädgård! Förutom detta har du naturen nära intill med fantastiska promenadstråk och badplatser. Har du frågor kring detta objekt är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 24
    augusti
    söndag
    kl 15:00 - 15:45
    Ring 0702386991 för anmälan eller via formulär
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
595 000 kr
Fast.beteckning:

Hammar 5:53

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Biarea

1 m²

Tomtarea

1 000 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Välkommen in. Hallen in huset ger gott om utrymme med förvaring under trappan samt plats för skor och ytterkläder. Till höger från entrén ligger husets kök som även har plats för matbord. Köket är utrustat med spis, kyl, frys samt fläkt som även styr den mekaniska ventilationen. Rakt fram från ytterdörren ligger husets vardagsrum som har plats för soffgrupp och här får du även en väldigt trevlig kakelugn som förgyller tillvaron de kallare månaderna. Intill vardagsrummet finns även ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. På husets övervåning direkt till vänster hittar vi ett av sovrummen som även har mindre kamin installerad. Från rummet kommer man även in i husets andra badrum och tvättstuga och sedan vidare in mot det andra sovrummet. Det tredje sovrummet ligger rakt fram från trappan till övervåningen, samtliga rum ger möjlighet till både sängar samt övrigt möblemang. På tomten finns förutom matkällare och vedbod/förråd även ett större kallgarage med både loft samt verkstad inklädd i plåt, Tomten runt huset är plan och lummig, här finns även uteplats där du kan njuta a solen så gott som hela dagen! Vi ses på visning!

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors hammar ga:4 ändamål: Vägar Skattetal: seland 11/1000

Ventilation

Mekanisk, typ FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Drift per år

Försäkring

6 430 kr

Vatten/avlopp

12 193 kr

Elförbrukning

19 840 kr

Sotning

1 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 000 kr

Renhållning

2 664 kr

Summa

43 127 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

264 000 kr

Byggnad

216 000 kr

Mark

48 000 kr

Skatt/avgift

1 980 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1939

Pantbrev

Summa

5 000 kr

Antal

1 st

Kommunikation

Tåg och flyg 6km.

Närservice

Låg/mellanstadieskola, fritids, dagis 6km Matbutik café pizzeria 5km Vårdcentral 5km.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Plåt

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El och kakelugn

Tak

Plåt

Fönster

3-glas och 2-glas

Övriga byggnader

Kallgarage på platta, jordkällare, vedbod


Karta



Bilder