Stenhammarsvägen 5
Kramfors
Välkommen till Stenhammarsvägen 5 – ett nyligen renoverat och inflyttningsklart boende med ljusa ytskikt och ett läge som ger dig gångavstånd till Kramfors centrum. Här bor du bekvämt och praktiskt, med allt det viktiga redan gjort. Invändigt möts du av ett nytt kök med moderna, stilrena och lättskötta materialval som ger en fräsch helhet utan att kännas överarbetat. Badrummet är också nytt och renoverat i en tidlös design som passar de flesta smaker. De ljusa rummen och fönstren skapar ett fint ljusflöde genom hela huset. Huset är utrustat med bergvärme som ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Vi ses på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Limsta 18:62
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
91 m²
Biarea
65 m²
Tomtarea
1 640 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1938
Fastighetsmäklare
Interiör
När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in på entréplanet. Här finns två rum som kan användas som vardagsrum, matrum eller extra sovrum beroende på behov. De ljusa ytskikten gör att båda rummen känns öppna och lättmöblerade. Intill rummen ligger det nyrenoverade köket, fräscht och funktionellt med moderna, lättskötta materialval. Köket har bra arbetsytor och en praktisk utformning som gör det enkelt att trivas i vardagen. På samma våning finns även det nya badrummet, renoverat i en tidlös och enkel stil som ger en ren och fräsch helhetskänsla. Från hallen leder trappan upp till övre plan där du möts av ytterligare en ljus hall som knyter ihop våningen. Här finns två sovrum med fina ytskikt och bra möjligheter för förvaring och möblering. I husets källarplan får du gott om ålats till förvaring och här nere finns även bergvärmepumpen. Tomten runt huset består av gräsyta och parkeringsplats.
Tomt
Trädgårdstomt.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Ledning Förmån: Officialservitut Vatten o avloppsledningar mm, 22-GUD-901.1 Last: Avtalsservitut Ledning, 22-IM2-37/670.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/3 2017
Klass
C
Förbrukning
57 kWh/kvm per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
332 000 kr
Byggnad
229 000 kr
Mark
103 000 kr
Skatt/avgift
2 490 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1938
Pantbrev
Summa
280 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1938
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Plåt
Fönster
2 och 3-glas
Övriga byggnader
Förråd