Fornvägen 1
Kramfors
Välkommen till Fornvägen 1 och denna charmiga sekelskiftesvilla! Här får du ett boende med hög takhöjd, fint ljusinsläpp och den fantastiska känslan av rymd! Förutom detta så har fastighetens ytskikt, kök och badrum renoverats så att man får en modern standard! Detta är ett boende som ger dig gott om utrymme för hela familjen och smidig uppvärmning med bergvärme! Har du frågor är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare! Vamt välkommen på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Frånö 8:67 Frånö 8:68
Rum
7 st
Sovrum
5 st
Boarea
238 m²
Biarea
115 m²
Tomtarea
9 153 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1928
Fastighetsmäklare
Interiör
Husets dubbeldörrar ger en herrgårdsliknande känsla när man kommer in i den ljusa och rymliga hallen. Direkt till höger finner vi husets kök som nyligen renoverats men där de charmiga detaljerna sparats så som vedspis med kopparkåpa och det lantliga skafferiet! På entréplan finner vi även ett rymligt vardagsrum där plats finns både för tv-hörna men även större matsalsmöbel. intill vardagsrummet ligger nedervåningens sovrum som har gott om yta och även ett rum innanför som kan användas som "Walk in closet" På entréplan finns även husets tvättstuga där det även finns WC samt möjlighet att installera badkar! När man tar sig upp för trappan möts man av en ljus och luftig hall som leder vidare mot övervåningens rum. Här uppe får du två stora sovrum samt en avskild del där man kan nyttja ytan som sovrum/gästrum i de två alkoverna. Utrymmet är även bra för att inreda som kontor. Tomten kring huset består till största del av gräsyta men du får även flertalet fruktträd och bärbuskar! Intill huset finns en gammal bagarstuga som i dagsläget använts som förråd men som men fördel kan inredas till uterum eller inredas som gårdshus! Välkommen på visning!
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kramfors Frånö GA:8 ändamål: Vägar
Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
30 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
8 267 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
90 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
6 000 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
111 767 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
473 000 kr
Byggnad
410 000 kr
Mark
63 000 kr
Skatt/avgift
3 548 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
1 275 000 kr
Antal
12 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1928
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grundmur
Betong
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Eternit
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
Bagarstuga
Karta
Planlösning
Bilder
-
Fastighetskarta