Bussjö 110

Bollstabruk

Gård med möjligheter!

Om du vill bo naturnära med skog och vatten som granne har du hittat helt rätt! Bussjö 110 Erbjuder generösa ytor i bostadshuset och gott om plats. Förutom det fantastiska läget får du en plats där du själv väljer vad du vill ha! Fastigheten lämpar sig väl för framtida djurhållning/hästgård och den tillhörande marken kan användas för hagar eller odling. Drömmer du om ett boende nära naturen och ett ogenerat läge så kontaktar du ansvarig mäklare. Vi ses på visning!

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Fast.beteckning:

Bussjö 2:20

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

135 m²

Biarea

115 m²

Tomtarea

99 100 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1945

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Välkommen in! I den ljusa hallen finns plats för ytterkläder och entrén ger ett ljust och trevligt intryck. Till vänster finner vi husets stora badrum som är utrustat med kommod, WC, badkar. Vidare in i köket möts vi även här av ett fint ljusinsläpp samt god yta för matlagning och möjlighet att bygga upp en köksö för rätt känsla! Intill köket så finns ett rum som kan användas både som kontor men även som matsal, detta rum leder sedan vidare till det väl tilltagna vardagsrummet. Genomgående för våningsplanet är ljus och rymd. Mitt i våningen finns även det gamla badrummet kvar som har en charmig känsla! En trappa upp så finner vi husets sovrum. Här har du gott om plats för familjen och den gamla vedspisen finns även kvar men är ej i drift. Husets källare har som bonings planen även det gott om yta och en bra takhöjd. Här har du möjlighet finns möjlighet för en trevlig och stor tvättstuga eller varför inte renovera den gamla bakugnen och duka upp för pizzamiddagar! Marken som tillhör fastigheten består både av åkermark men även en del skog som är under uppväxt. Yta finns för den som vill uppföra ny ekonomibyggnad eller större garage som tar fastigheten till nästa höjd. Välkommen på visning!

Planbestämmelser

Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (2014-01-15) Vattenskyddsområde (1990-10-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Bussjö GA:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-10/14.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 22-YTT-1880.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 2282-83/70.1 Last: Officialservitut Väg, 22-YTT-1800.1

Bredband

Finns draget men inte inblåst.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/9 2016

Klass

C

Förbrukning

87 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

20 500 kr

Vatten/avlopp

1 100 kr

Elförbrukning

24 000 kr

Sotning

1 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 400 kr

Summa

48 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

2 318 kr

Taxeringsår

2023

Pantbrev

Summa

650 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1945

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pellets

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Matkällare, Förråd


Karta



Bilder