Sand 122

Skog

Välkommen till Sand 122 och denna charmiga lilla gård! Här får du ett boende eller fritidsboende i lantlig miljö där du även har närhet till Storsjön samt utflykter i hela Höga Kusten. Fastigheten bjuder även in till möjlig odling med den generösa solläget och storleken på tomten så kan du skapa en egen liten oas. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
450 000 kr
Fast.beteckning:

Sand 3:1

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

85 m²

Biarea

40 m²

Tomtarea

19 120 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

När du kommer in genom entrén så finns entréplanets WC direkt till höger i hallen. Vidare in så möts vi av det charmiga köket där trevliga detaljer finns kvar så som lantligt skafferi samt vedspis. Intill köket finns ytterligare två rum, det större kan användas som sällskapsrum/vardagsrum och det mindre intill köket kan brukas som gästrum. Man kan röra sig fritt genom hela planet och från vardagsrummet finns dörr ut mot hallen och trappan mot övervåningen. På husets övervåning finns det två sovrum som har bra storlek. Här finns det gott om förvaringsutrymmen och i det ena sovrummet finns även två stycken alkover som med fördel kan inredas till sovplatser. Tomten runt huset ligger i bra solläge och här finns bra möjligheter till odling. På tomten finns även ladugård/loge där du har gott om utrymmen att förvara allt från gräsklippare till båt. Fastigheten säljs med befintliga inventarier som ny ägare får ta över. Vi ses på visning!

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

3 790 kr

Vatten/avlopp

4 381 kr

Elförbrukning

23 095 kr

Sotning

2 091 kr

Renhållning

1 641 kr

Övrigt

692 kr

Summa

35 690 kr

Övrigt avser tömning av avlopp vartannat år. Sotning sker vart tredje år.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

230 000 kr

Byggnad

126 000 kr

Mark

104 000 kr

Skatt/avgift

1 725 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1939

Pantbrev

Summa

2 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1939

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

El/Vedspis

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Ladugård/loge


Karta



Bilder