Nyhamn 117

Bjärtrå

Älvutsikt!

Välkommen till Nyhamn 117 och detta charmiga 40-talshus med utsikt över Ångermanälven! Här får du en fastighet som lämpar sig bra som fritidsboende men som också har potential att bli ett underbart åretruntboende. Huset har nytt plåttak och har målats utvändigt och har kvar mycket av den äldre charmen invändigt och även bra med yta för sovrum. samt sociala ytor. Bostadsyta är enligt ägaren ca 132 kvadrat. Fastigheten har även gångavstånd till High Coast Whiskey samt att det i byn finns en engagerad byaförening med löpande evenemang. Förutom det har fastigheten även ett bra strategiskt läge för utflykter runt om i Höga Kusten. Huset ger även en trevlig känsla med sina rum i fil på nedervåningen samt generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
590 000 kr
Fast.beteckning:

Köja 3:13

Rum

5 st

Sovrum

2 st

Tomtarea

1 108 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1940

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors köja ga:7 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-86/124.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Drift per år

Försäkring

4 800 kr

Vatten/avlopp

7 331 kr

Elförbrukning

4 500 kr

Väg/Samfällighetsavgift

800 kr

Summa

17 431 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

204 000 kr

Byggnad

135 000 kr

Mark

69 000 kr

Skatt/avgift

1 530 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1940

Pantbrev

Summa

6 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1940

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

el

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Förråd med uteplats


Karta



Bilder