Storbacken 113

Kramfors

Välkommen till Storbacken 113! Här bor du med naturen som granne och med en charmig känsla i huset! Behändigt avstånd in till Kramfors centrum och med Latberget på gångavstånd för vinterns alla tänkbara aktiviteter. Har du frågor om fastigheten kontaktar du ansvarig mäklare. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
825 000 kr
Fast.beteckning:

Östby 47:2

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

105 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 075 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1929

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Välkommen in i den rymliga hallen! Här finns plats för skor och jackor och golvvärmen i hallen ger en skön känsla vid de kallare månaderna. Rakt fram från hallen ligger entréplanets WC där också tvättmaskin får plats. Vidare in i når vi husets kök som ger en ljus och charmig känsla! Här får du plats med mindre matbord och vedspisen gör tillvaron väldigt trevlig. innanför köket ligger husets vardagsrum som både har en del för större matbord men även en del för soffa och tv. Här får du ljus från två håll som ger rummet en trevlig känsla! En trappa upp ligger husets två sovrum, det första sovrummet har ljusa färger på väggarna, fint trägolv samt plats för dubbelsäng och förvaring inne i kattvinden. intill detta rum ligger husets badrum som ger en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med WC, kommod samt dusch-hörna. Sist men inte minst kommer vi fram till det stora sovrummet. Här har du plats både för säng men även skrivbord som underlättar möjligheten att jobba hemifrån! Rummet har även öppning in i alkov som används som garderob. Runt huset har altandäck mot gräsmatta på baksidan uppförts som ger en god yta för sociala tillställningar under sommaren samt att uppfarten expanderats och har plats för många gäster. På tomten finns även förrådsbyggnad. Välkommen på visning!

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Östby GA:4 ändamål: Vägar

Bredband

Radiofiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/7 2021

Klass

D

Förbrukning

78 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

190 000 kr

Byggnad

152 000 kr

Mark

38 000 kr

Skatt/avgift

1 425 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

481 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump vedspis el

Tak

Plåt

Fönster

2-glas


Karta



Bilder