Industrivägen 5

Kramfors

Välkommen till Industrivägen 5 och denna rymliga fastighet om två plan! Här får du förutom gott om plats även bergvärme, rymligt kallgarage samt uthyrnings möjlighet i ett av uthusen! Fastigheten har även ett bra läge med närhet till Kramfors centrum. Har du frågor kring denna fastighet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
500 000 kr
Fast.beteckning:

Brunne 8:7

Rum

7 st

Sovrum

3 st

Boarea

220 m²

Biarea

69 m²

Tomtarea

1 466 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1929

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Hall med plats för kläder samt nedgång till källare. En halvtrapp upp kommer man till första våningsplanet. Här får du stora rum som med fördel går att stänga till om man skulle vilja bedriva verksamhet då extra entré finns från altanen. På planet finns även husets kök som har normal standard och plats för matbord samt mindre WC intill köket. På husets andra våning finns husets stora badrum som har plats både för dusch, WC, kommod samt tvättmaskin. Här finns även två stora sovrum där det ena även har ingång till väldigt rymlig "walk in closet" det finns även möjlighet att fortsätta renovering av oinrett rum som kan användas antingen som sovrum eller som kontor! Båda planen har även gott om skrubbar till förvaring. I husets källare finns bergvärmepumpen samt gott om utrymme till förvaring då de gamla lägenhetsförråden sparats sedan tiden huset var inrett som hyreshus. Marken runt huset består av gräsyta samt förrådsbyggnad gäststuga/möjlig uthyrningsbostad samt garage som ligger utanför tomtgärnsen

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-12-18)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 2282-80/143.2 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2282-80/143.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/8 2016

Klass

G

Förbrukning

184 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Försäkring

8 490 kr

Vatten/avlopp

13 855 kr

Elförbrukning

47 777 kr

Renhållning

2 688 kr

Summa

72 810 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

323 000 kr

Byggnad

282 000 kr

Mark

41 000 kr

Skatt/avgift

2 422 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

410 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Garage 4 bilar, förråd, vedbod, lägenhet.


Karta



Bilder