Sel 252

Bollstabruk

Året runt standard i Lövsjö!

Välkommen till Sel 252 och denna mindre jordbruksfastighet med mark intill Lövsjö! Här får du ett charmigt boende med bland annat Nytt kök och öppen planlösning 2016 nytt badrum 2016, renoverat sovrum på entréplan 2016 samt bergvärme! Fastigheten har även mark längs med Lövsjö och möjlighet till bad/båtplats finns samt loge/ladugård som underlättar förvaring! Har du frågor kring denna fastighet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning!

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Sel 3:19

Rum

3 st

Sovrum

2½ st

Boarea

90 m²

Biarea

28 m²

Tomtarea

33 885 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1936

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Vid entrén till huset möts man av en ny farstu som uppförts där man själv kan välja hur man vill inreda. Vidare in så möts man av det ljusa och fina köket som ger möjlighet till socialt umgänge medans man förbereder måltider, det finns även gott om bänkyta som underlättar bakning och matlagning! I direkt anslutning till köket finner vi även husets vardagsrum som även har utgång till husets inglasade altan. Vidare in i huset finner vi nedervåningens sovrum som har god yta för att göra detta till en harmoniks plats för sömn. I direkt anslutning till sovrummet ligger även husets badrum och tvättstuga. Badrummet är utrustat med stor dusch, wc, kommod samt tvättmaskin. En trappa upp så möts man av en stor hall på övervåningen och rakt fram från trappan så finns ett utrymme lämpligt till kontor eller om man vill möjlighet att utöka ytan för ett gästrum. Rakt fram ligger övervåningens sovrum som även har gott om förvaringsmöjlighet i de båda kattvindarna. Intill huset ligger en lagom stor ladugård/loge som underlättar all förvaring av allt som kan behövas för att underhålla fastigheten samt garageport för bil längs ena kortsidan. Marken kring huset består till största del av gärs och naturtomt och följer man vägen så kommer man ner mot en trevlig plats vid vattnet där man med fördel kan ha sin brygga. Längst ut på udden så finns även äldre fritidshusbyggnad som med fördel kan återställas för eventuella gäster som kan njuta alldeles intill sjön! Välkommen på visning!

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Bad Avtalsservitut Brygga,Båtplats,Utsikt Avtalsservitut Väg(2 st) Nyttjanderätt Område Mm(4 st) Last: Avtalsservitut Brygga,Båtplats,Utsikt, 2282IM-12/4121.1 Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM2-85/4334.1 Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM2-87/10451.1 Last: Avtalsservitut Väg, Bad, D202300246718:1.1 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.13 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.4 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.7 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.9 Last: Officialservitut Gångväg, 2282-11/100.12 Last: Officialservitut Gångväg, 2282-11/100.3 Last: Officialservitut Parkering, 2282-11/100.11 Last: Officialservitut Parkering, 2282-11/100.2 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.1 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.10 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.5 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.6 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.8 Last: Officialservitut Väg, 2282-81/25.2

Bredband

Fiber finns draget förbi fastigheten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

13 265 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

10 153 kr

Elförbrukning

43 161 kr

Renhållning

1 700 kr

Övrigt

1 276 kr

Summa

61 290 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

2 355 kr

Taxeringsår

2023

Pantbrev

Summa

100 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1936

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

3-glas och 2-glas

Övriga byggnader

Ladugård, bagarstuga


Karta



Bilder