Sel 252
Bollstabruk
Året runt standard i Lövsjö!
Välkommen till Sel 252 och denna mindre jordbruksfastighet med mark intill Lövsjö! Här får du ett charmigt boende med bland annat Nytt kök och öppen planlösning 2016 nytt badrum 2016, renoverat sovrum på entréplan 2016 samt bergvärme! Fastigheten har även mark längs med Lövsjö och möjlighet till bad/båtplats finns samt loge/ladugård som underlättar förvaring! Har du frågor kring denna fastighet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sel 3:19
Rum
3 st
Sovrum
2½ st
Boarea
90 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
33 885 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1936
Fastighetsmäklare
Interiör
Vid entrén till huset möts man av en ny farstu som uppförts där man själv kan välja hur man vill inreda. Vidare in så möts man av det ljusa och fina köket som ger möjlighet till socialt umgänge medans man förbereder måltider, det finns även gott om bänkyta som underlättar bakning och matlagning! I direkt anslutning till köket finner vi även husets vardagsrum som även har utgång till husets inglasade altan. Vidare in i huset finner vi nedervåningens sovrum som har god yta för att göra detta till en harmoniks plats för sömn. I direkt anslutning till sovrummet ligger även husets badrum och tvättstuga. Badrummet är utrustat med stor dusch, wc, kommod samt tvättmaskin. En trappa upp så möts man av en stor hall på övervåningen och rakt fram från trappan så finns ett utrymme lämpligt till kontor eller om man vill möjlighet att utöka ytan för ett gästrum. Rakt fram ligger övervåningens sovrum som även har gott om förvaringsmöjlighet i de båda kattvindarna. Intill huset ligger en lagom stor ladugård/loge som underlättar all förvaring av allt som kan behövas för att underhålla fastigheten samt garageport för bil längs ena kortsidan. Marken kring huset består till största del av gärs och naturtomt och följer man vägen så kommer man ner mot en trevlig plats vid vattnet där man med fördel kan ha sin brygga. Längst ut på udden så finns även äldre fritidshusbyggnad som med fördel kan återställas för eventuella gäster som kan njuta alldeles intill sjön! Välkommen på visning!
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Bad Avtalsservitut Brygga,Båtplats,Utsikt Avtalsservitut Väg(2 st) Nyttjanderätt Område Mm(4 st) Last: Avtalsservitut Brygga,Båtplats,Utsikt, 2282IM-12/4121.1 Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM2-85/4334.1 Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM2-87/10451.1 Last: Avtalsservitut Väg, Bad, D202300246718:1.1 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.13 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.4 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.7 Last: Officialservitut Avlopp, 2282-11/100.9 Last: Officialservitut Gångväg, 2282-11/100.12 Last: Officialservitut Gångväg, 2282-11/100.3 Last: Officialservitut Parkering, 2282-11/100.11 Last: Officialservitut Parkering, 2282-11/100.2 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.1 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.10 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.5 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.6 Last: Officialservitut Väg, 2282-11/100.8 Last: Officialservitut Väg, 2282-81/25.2
Bredband
Fiber finns draget förbi fastigheten.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Eon
Förbrukning
13 265 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
10 153 kr
Elförbrukning
43 161 kr
Renhållning
1 700 kr
Övrigt
1 276 kr
Summa
61 290 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd.
Skatt/avgift
2 355 kr
Taxeringsår
2023
Pantbrev
Summa
100 000 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1936
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Plåt
Fönster
3-glas och 2-glas
Övriga byggnader
Ladugård, bagarstuga