Industrivägen 41
Kramfors
Soligt läge!
Välkommen till Industrivägen 41 och detta trevliga hus om 2-plan och källare! Här får du en tomt med soligt och fint läge, närhet till centrum, bergvärme samt närhet till badplats strax intill! Huset har en öppen känsla på entréplan, möjlighet till tre sovrum på plan två samt nytt tak från 2022. Har du frågor kring fastigheten kontaktar du ansvarig mäklare. Vi ses på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Brunne 8:330
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
105 m²
Biarea
66 m²
Tomtarea
1 845 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1932
Fastighetsmäklare
Interiör
Entré under takad veranda in till huset. Innanför dörren så finns av hängning för ytterkläder till vänster bredvid trappan till övervåningen . Vidare in från entrén ligger husets kök och matplats. Här är öppet och ljust och man har stor plats för större matsalsmöbel och gott om bänkyta för bakning och matlagning. intill finner vi husets vardagsrum som har god yta för möblering, här finns också möjlighet att skapa ett extra sovrum i den inre delen av vardagsrummet. Upp för den breda trappan når vi husets övervåning. rakt fram när man kommer upp så finner vi en nyrenoverad wc utrustad med kommod och wc. På övervåningen finns det totalt tre rum två av dessa har även alkover som går att använda till förvaring eller en trevlig garderob. Och i det sista rummet finns utgång till mindre balkong! Nere i källaren finner vi förutom pannrummet även garage samt tvättstuga där det också finns dusch möjlighet. Tomten runt huset består av trädgårds yta och sträcker sig även över på andra sidan vägen med en kil av gräsyta som kan disponeras. Varmt välkommen på visning!
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-11-13)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-94/108.1 Last: Officialservitut Kraftledning, 22-GUD-836.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 31/12 2020
Klass
D
Förbrukning
82 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Eon
Förbrukning
17 231 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 388 kr
Vatten/avlopp
6 565 kr
Elförbrukning
33 286 kr
Renhållning
1 476 kr
Summa
46 715 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
272 000 kr
Byggnad
178 000 kr
Mark
94 000 kr
Skatt/avgift
2 040 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1932
Pantbrev
Summa
307 500 kr
Antal
10 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla med källare
Byggår
1932
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Papp
Fönster
2-glas
Karta
Bilder
-
Fastighetskarta