Lunde

Kilvägen 6

Lunde

Närhet till naturen!

Välkommen till Kilvägen 6 och denna mysiga fastighet om 1,5 plan! Huset har sedan förvärvet 2021 genomgått en rad förbättringar så som renoverat kök, nyrenoverat badrum, anslutning till fiber, fasadmålning, nästintill samtliga ytskikt och målning av golv! Huset lämpar sig bra som åretruntboende men kan med fördel även användas som fritidshus för utflykter runtom i Höga Kusten! Är du nyfiken på denna fastighet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Välkommen på visning!

Visningar

  • 27
    maj
    måndag
    kl 17:00 - 17:45
    Ring 070-2386991 för bokning eller via formulär
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Fast.beteckning:

Lunde 1:52

Rum

5 st

Sovrum

2 st

Boarea

100 m²

Biarea

47 m²

Tomtarea

1 025 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Huset välkomnar dig in i en ljus och rymlig hall med gott om yta för klädförvaring. Från köket tar du dig vidare in till nedervåningens vardagsrum samt kök. Direkt till höger när du kommer in i hallen ligger husets kök som renoverats med nya bänkskivor, vitvaror, kakel samt målning av köksluckor golv och väggar. Plats finns i köket för mindre matgrupp. Rakt fram från hallen ligger det mysiga vardagsrummet där du kalla dagar tänder en brasa och njuter av värmen! Mellan vardagsrum och kök finner vi ett rum där du har gott om förvaring i garderoberna längs ena väggen men där du också får plats med större matsalsmöbel för det större sällskapet men kan också användas som sovrum. En trappa upp möts vi av en ljus och fin hall med utgång till balkong. Här ligger också husets badrum som är helt nyrenoverat! Innanför hallen finns ett utrymme som leder till sovrummen där plats finns för hemmakontor. Övervåningen har två sovrum, ett mindre samt ett större där även alkov finns som erbjuder extra sovplats. I det stora sovrummet finns även ett extra utrymme för klädförvaring! Källare med gott om utrymme till förvaring samt tvättstuga med plats för torkning. Marken runt huset är plan och består till störst del av gräsyta. Vid husets entré har ett trädäck byggts till för att kunna njuta eftermiddagssolen och för en trevlig frukost på morgonen finns även ett däck på husets baksida! Möjlighet finns även att nå husets baksida med bil via allmänning. Förrådsbyggnad finns även vid husets infart. Varmt välkommen på visning!

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Lunde GA:2 ändamål: Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/4 2021

Klass

D

Förbrukning

77 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

47 000 kr

Mark

47 000 kr

Skatt/avgift

352 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

Summa

100 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1939

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, el

Tak

Tegel

Fönster

2-glas


Karta


Planlösning


Bilder