Nänsjö 124

Lunde

Lugnt och idylliskt

Välkommen till Nänsjö 124! Här får du ett stort hus med mycket av den äldre charmen kvar! Här får du plats med den stora familjen eller om du har behov av yta för kontor eller hobby! Huset ligger i ett högt och soligt läge med närhet till Ångermanälven. Har du frågor kring denna fastighet är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Vi ses på visning!

Budgivning pågår

Högsta bud 205 000 kr

Fakta

Utgångspris
275 000 kr
Fast.beteckning:

Nänsjö 2:23

Rum

6 st

Sovrum

5 st

Boarea

165 m²

Biarea

19 m²

Tomtarea

1 386 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1914

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Stor hall med gott om yta för smart förvaring samt wc direkt till vänster. Rakt fram från hallen finner vi husets vardagsrum som har generös yta. Innanför vardagsrummet ligger nedervåningens sovrum som har gott om plats. Från hallen kommer man in till husets kök som har bra med bänkyta samt gott om plats för större matmöbel. Via köket når man även trappan upp till övervåningen och direkt i den övre hallen finner vi husets badrum. på övervåningen finns även tre stycken sovrum som har bra med yta. Ett av rummen skulle även kunna användas till ett extra vardagsrum om behovet finns. På övervåningen finns även utgång till balkong som underlättar städning och vädring av sängkläder. Under huset finns helt källarplan som erbjuder goda ytor till förvaring. Tomten kring huset består av gräsyta och från huset har man även promenadavstånd till Grundstas trevliga badplats, samt att huset ör nymålat. Välkommen på visning!

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Nänsjö GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Kramfors Nänsjö S:1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 22-KRA-2499.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

18 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

7 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Elförbrukning

36 000 kr

Sotning

1 200 kr

Väg/Samfällighetsavgift

3 000 kr

Renhållning

1 700 kr

Summa

58 900 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

220 000 kr

Byggnad

169 000 kr

Mark

51 000 kr

Skatt/avgift

1 650 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

150 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1914

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Ved/El-patron, kakelugn

Tak

Plåt

Fönster

2-glas


Karta



Bilder